Impianti Aeraulici
Specialisti nella Manutenzione, Pulizia e Sanificazione di Impianti Aeraulici
Affidabilità, competenza e qualità dell’aria al tuo Servizio
Garantire la sicurezza e l’igiene degli impianti aeraulici e HVAC è fondamentale per la salute delle persone e per l’efficienza degli ambienti. Con il tempo, polveri, batteri, muffe e altri contaminanti possono accumularsi, compromettendo le prestazioni degli impianti e la qualità dell’aria.
Easy Service S.r.l. è il partner qualificato per la gestione completa degli impianti aeraulici. Offriamo servizi professionali di:
- Ispezione tecnica degli impianti aeraulici e HVAC, finalizzata alla valutazione dello stato igienico, funzionale e di conformità alle normative vigenti
- Analisi prestazionali e microbiologiche degli impianti, eseguite mediante strumentazione e metodologie idonee all’individuazione di contaminanti aerodispersi e criticità operative
- Interventi di pulizia e sanificazione certificata degli impianti aeraulici, eseguiti secondo procedure tecniche conformi agli standard di settore, con rilascio di report tecnico-documentale post-intervento
Interveniamo su tutti i principali componenti degli impianti: UTA (unità di trattamento aria), canalizzazioni, fan coil, split, ventilconvettori, pompe di calore e aerotermi.
Operiamo con personale altamente qualificato e tecnologie all’avanguardia, garantendo interventi efficaci, mirati e non invasivi, con rilascio di report tecnici dettagliati post-intervento.
Siamo Soci Ordinari AIISA e membri NADCA, e i nostri tecnici sono certificati ASCS (Air Systems Cleaning Specialist), a garanzia di competenza, aggiornamento continuo e conformità agli standard internazionali del settore.
I nostri servizi permettono di:
- migliorare la qualità dell’aria
- ridurre il rischio di contaminazioni (inclusa la legionella)
- ottimizzare i consumi energetici
- aumentare l’efficienza e la durata degli impianti
Operiamo in ambito civile, commerciale e industriale, offrendo soluzioni affidabili, certificate e conformi alle normative vigenti.
Cosa comprende il nostro Servizio
Offriamo soluzioni complete per la manutenzione, pulizia e sanificazione degli impianti aeraulici, garantendo qualità dell’aria, efficienza energetica e sicurezza igienico-sanitaria.
Servizio di apertura varchi d’ispezione
Realizzazione di accessi tecnici su canalizzazioni e controsoffitti per consentire ispezioni, controlli e interventi di manutenzione sugli impianti aeraulici
Videoispezione dei Condotti
Analisi interna delle condotte tramite telecamere dedicate per individuare accumuli di polveri, ostruzioni, anomalie e criticità strutturali dell’impianto
Pulizia e Sanificazione dei Terminali Aeraulici
Interventi mirati su fan coil, split, ventilconvettori, cassette idroniche e unità esterne per rimuovere muffe, batteri, biofilm e sedimenti che compromettono qualità dell’aria ed efficienza
Pulizia dei Canali d’Aria con Spatole e Robot
Rimozione meccanica di polveri, residui e contaminanti all’interno delle canalizzazioni mediante spatole rotanti o robot specializzati
Pulizia delle U.T.A. – Unità di Trattamento Aria
Pulizia e manutenzione di batterie, filtri, ventilatori e vani tecnici per migliorare le prestazioni dell’impianto e la qualità dell’aria trattata
Sanificazione dell’Impianto Aeraulico
Applicazione di trattamenti specifici per ridurre la carica microbica e garantire ambienti più sani e sicuri
Obblighi del Datore di Lavoro e dei Proprietari degli Immobili
1) Manutenzione regolare
Il datore di lavoro è tenuto a garantire controlli periodici, manutenzione, pulizia e sanificazione degli impianti aeraulici per tutelare la salute dei lavoratori.
2) Rimozione tempestiva di sedimenti pericolosi
Qualsiasi sedimento, sporcizia o contaminante che possa rappresentare un pericolo immediato per la salute (es. polvere biologica, microbi) deve essere eliminato rapidamente
3) Valutazione del rischio aeraulico
Nel Documento di Valutazione dei Rischi (DVR), il datore di lavoro deve includere il rischio legato alla qualità dell’aria, analizzando la possibile presenza di contaminanti.
4) Ispezioni tecniche e microbiologiche
Devono essere condotte ispezioni visive periodiche (almeno una volta l’anno secondo alcune linee guida) e, se necessario, analisi microbiologiche sui componenti dell’impianto (canali, filtri, batterie, UTA, terminali).
5) Formazione del personale
Il personale incaricato della manutenzione e della sanificazione deve essere qualificato e formato: le linee guida prevedono una distinzione tra livelli di competenza (es. operatori di igiene, responsabili igienici).
6) Uso di procedure certificate e documentate
Gli interventi di pulizia e sanificazione devono seguire protocolli tecnici riconosciuti (come quelli definiti nell’Accordo Stato-Regioni o nelle linee guida nazionali).
7) Responsabilità penali e sanzioni
In caso di inadempienza, il datore di lavoro può incorrere in sanzioni penali e amministrative. Secondo il D.Lgs. 81/2008, la mancata manutenzione igienico-sanitaria degli impianti è punita con ammende o, nei casi più gravi, con l’arresto.
8) Conformità alle linee guida sul rischio legionella
Se l’impianto aeraulico è in ambienti a rischio di legionella (es. strutture sanitarie), è necessario considerare anche le indicazioni delle Linee Guida per la prevenzione e il controllo della legionellosi.
9) Documentazione e tracciabilità degli interventi
Ogni intervento di pulizia, sanificazione e ispezione deve essere documentato in modo dettagliato, con report che attestino la data, le attività svolte, i risultati e i dati di eventuali analisi microbiologiche.
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